Neubauprojekt in München Nymphenburg: Ihr neues Zuhause
Das Scherr Ensemble ist ein hochwertiges Neubauprojekt in München-Nymphenburg – in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. In ruhiger Umgebung nahe dem Schloss Nymphenburg entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 exklusiven Eigentumswohnungen. Wer Wohnen in Nymphenburg mit urbaner Lebensqualität und naturnahem Umfeld verbinden möchte, findet hier sein neues Zuhause.
Schöne und ruhige Wohnlage in München-Nymphenburg
Urban Leben – mitten in der grünen Oase der Stadt
Hier der schöne Nymphenburger Kanal, dort das quirlige Neuhausen und vorne das Schloss mit seinen weitläufigen Parkanlagen: Die Scherrstraße bietet eine besondere Lage inmitten von Nymphenburg. Eine kleine ruhige Seitenstraße, grün und dennoch verkehrstechnisch perfekt angebunden.
Der Puls der Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Lokalen in Neuhausen nur wenige Minuten entfernt und doch weit genug, um die Ruhe Nymphenburgs zu genießen. Schulen und Kitas in Laufnähe, die Straßenbahn um die Ecke, Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür.
Und mitten in dieser kleinen Wohnstraße entsteht unser Neubauprojekt „Scherr Ensemble“: Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Mehrfamilienhäuser mit 22 Eigentumswohnungen inklusive drei Penthäusern.
Moderne Architektur und hochwertige Bauweise, Komfort und Wohlfühlambiente – Wohnen, wie man es sich wünscht.
Die Scherrstraße – ein Geheimtipp im Viertel.
Unsere Eigentumswohnungen im Scherr Ensemble
in München-Nymphenburg:
- 16 × 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 46–63 m²)
- 2 × 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 82–85 m²)
- 1 × 4-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 124 m²)
- 3 Penthouse-Wohnungen (2- bis 4-Zimmer, ca. 58–196 m²)
Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen das Projekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer wie Kapitalanleger, die einen Neubau in Nymphenburg suchen.
Unsere hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen
in München-Nymphenburg
Wohnungsbeispiel: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Unsere hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen in München-Nymphenburg bieten durchdachte Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen.
Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss von Haus 2 überzeugt mit einem Ost-Balkon und einer großzügigen Süd-Ost-Dachterrasse – viel Platz im Freien inklusive. Der gut geschnittene Grundriss mit zwei von der Diele abgehenden Zimmern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Wohnen, wie man es sich wünscht: Genießen Sie Ihre neue Lebensqualität im Scherr Ensemble und die einzigartige Umgebung zwischen Schlosspark und Stadtleben.
BAUBEGINN HERBST 2025
Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit
Das Ensemble entsteht in zeitgenössischer Architektur mit klarer Formensprache und klassischen Elementen. Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster, elegante Fassaden und ein harmonisches Farbkonzept prägen das Erscheinungsbild.
UNSERE HIGHLIGHTS AUS DER BAUBESCHREIBUNG
AUSSTATTUNG
Erstklassige Technik und Materialien für höchsten Komfort
- Massive Ziegelbauweise
- Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast
- Naturstein im Treppenhaus
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Italienisches Feinsteinzeug in den Bädern
- Sanitärausstattung u.a. Villeroy & Boch, Dornbracht
- Bodengleiche Duschen
- Badmöbel teilweise schreinergefertigt
- Deckenspots in den Küchen/Wohnzimmern, Bädern, WC und Fluren
- Schalterprogramm der Firma Gira
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
HAUSTECHNIK
Nachhaltige Bauweise für ökologische Ansprüche
- Heizung Grundwasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaik-Anlage
- Tiefgarage mit Autoaufzug
- Wallbox an jedem TG-Platz
- Aufzug von der TG bis ins DG
- Vorbereitung für Alarmanlage in allen EG-Wohnungen
Nachhaltige Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe,
Photovoltaik und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für zukunftssicheres Wohnen.
